德国税制介绍！！！

格无关），税率的确定过程与营业税类似，也是由德联邦政府制定统一的税率指数，然后由各地方政府自行确定稽征率，二者的乘积即是地产税税率。

（七）地产购置税

       在德国境内进行房地产买卖需缴纳地产购置税。该税税基是地产交易标的物的实际交易价格或依法估定的价格，税率是3.5%。

中企在德投资应注意的税务问题和税收优惠

（一）中国企业在德国投资应注意的税务问题

       2003年12月1日，中国与德国在北京签署中德投资保护协定。

       1985年6月10日，中国与德国在波恩签署中德避免双重征税协定。

（二）德国对国外投资有何优惠？

1、优惠政策框架

       根据德国《对外经济法》规定，外国投资者在德国投资享受与本国企业一致的国民待遇，包括为在德国的外国及本国企业的投资和经营活动提供补贴、低息贷款和担保等优惠条件。

2、行业鼓励政策

       根据促进目的不同，德国对行业投资的优惠促进措施可分为降低投资成本和减少经营成本两类。

3、地区鼓励政策

       德国地区鼓励政策大致可划分为专门面向原东德地区优惠政策、欧盟地区政策、德国政府地区政策。

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